Auf den ersten Blick erscheint die neue Eigenheimförderung für Familien durchaus attraktiv: Über die staatliche Förderbank KfW kommen Familien an Kredite quasi zum Nulltarif. Die Förderdarlehen gibt es ab einem Zins von 0,01 Prozent – und damit deutlich unterm aktuellen Marktniveau von zuletzt intestine 3,9 Prozent für ein Darlehen mit zehnjähriger Zinsfestschreibung. Der Höchstbetrag für die Förderung liegt bei 240.000 Euro.

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Ein Blick in die Fördervoraussetzungen gibt Hinweise darauf, warum so wenige Familien die neue KfW-Förderung beantragt haben: Das Programm – Nachfolgeprojekt des Ende 2022 ausgelaufenen Baukindergeldes – richtet sich ausschließlich an Familien mit kleinem und mittlerem Einkommen. Konkret heißt das: Das zu versteuernde Jahreseinkommen des Haushalts darf maximal 60.000 Euro betragen. Für jedes weitere Form steigt diese Grenze um je 10.000 Euro.