Die DWS hat nach zweijähriger Unterbrechung mit der neuerlichen Abwertung ihrer drei offenen Immobilienfonds begonnen. Schon im August berichtete Finanz-Szene, dass der „Grundbesitz World“, der „Grundbesitz Europa“ und der „Fokus Deutschland“ an den Börsen mit ungewöhnlich hohen Abschlägen auf den Nettoinventarwert (NAV) gehandelt werden – additionally auf den offiziell von der Fondsgesellschaft festgesetzten Preis. Nun zeigt sich, dass die DWS und die Gutachter inzwischen auch selber an den bislang von ihnen ausgewiesenen Werten zweifeln.
So hat die Deutsche-Financial institution-Tochter den NAV der drei Fonds laut Finanz-Szene-Recherchen zuletzt gleich mehrmals und Monat für Monat stärker nach unten korrigiert, zwar jeweils nur leicht, aber in Summe eben doch merklich: Der „Grundbesitz Europa“ (er ist mit einem Vermögen von 4,6 Mrd. Euro das größte der drei DWS-Vehikel) wurde um kumuliert 7,3% abgewertet, der „Fokus Deutschland“ um 5,3%, der „Grundbesitz world“ um 5,2%. Alles in allem liegt das verwaltete Vermögen der drei Fonds inzwischen bei nur knapp 8 Mrd. Euro. Zum Vergleich: Vor der Zinswende waren es noch intestine 15 Mrd. Euro gewesen, die Belongings haben sich additionally binnen weniger Jahre nahezu halbiert.